东莞市鼎立照明灯具有限公司

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东莞去年商品房均价13743元/ 官方称初步控制楼市过热

发布时间:2017-01-13 14:05编辑:采集侠浏览(

    本报讯 昨日,2016年度东莞市房产管理工作总结大会召开,总结上年度情况,部署今年工作。会议透露,2016年商品房成交面积1061.88万平方米,成交金额1459.43亿元,成交均价13743.8元/平方米,楼市过热现象得到初步控制。

    今年,全市将加大执行调控力度,维护房地产市场良好秩序。同时,统筹逐步解决不动产历史遗留问题,加大打击违法行动力度,推动不动产登记规范化、标准化、常态化。

    副市长张少康参加会议。

    总结2016

    楼市过热的现象得到初步控制

    去年,房地产市场异常火热,史上最严楼市调控随之出台。

    2016年,全市商品房成交面积1061.88万平方米,同比下降1.40%;成交金额1459.43亿元,同比增长35.62%;成交均价13743.8元/平方米,同比增长37.55%;二手房成交面积738.88万平方米,同比增长46.10%。实施调控后至12月底,商品住房成交均价15778.93元/平方米,比9月的15814元/平方米有所回落,楼市过热的现象得到初步控制。

    会议指出,随着政策进一步落地实施,对抑制房地产市场投资、投机购房行为,稳定房价起到积极作用,房价从限购前的高位逐渐回落并趋于稳定,调控取得初步成效。

    2016年也是不动产改革任务艰巨的一年,登记业务出现井喷式增长。2016年,全市颁发各类不动产权证书和证明(包括房产和土地)共303161本,同比增长23.19%。自2016年6月30日正式实施“房地合一”的不动产登记以来,全市共颁发新版不动产权证85758本,不动产登记证明56347本。初步换算,全市每月颁发新版不动产权证超万本,不动产统一登记改革取得阶段性成效。

    2016年,市房产管理局也首获全市创新基层精神文明创建机制“单打冠军”。

    部署2017

    强化房地产市场监管是重点

    2017年,是实施“十三五”规划的重要一年,也是全面实施不动产统一登记制度的关键之年。会议指出,全市房管系统将以完善不动产统一登记体系为核心,以强化房地产市场监管为重点,以逐步破解登记历史遗留问题为主攻方向,推动房产管理各项工作迈上新台阶。

    会议部署,2017年全市房产管理工作将重点抓好五个“突出”、五个“着力”。即突出规范运作,着力提高管理效能;突出系统统筹,着力夯实登记基础;突出智慧引领,着力推进系统建设;突出强化监管,着力维护市场秩序;突出作风建设,着力提升工作效能。

    全市将加大执行调控力度,加大对违规售房、恶意炒作及发布虚假信息、误导消费者等扰乱市场的行为的查处力度,维护房地产市场良好秩序。强化物业行业监管,力争今年底前出台《东莞市物业管理办法》;积极探索小区物业管理与社区管理相结合的新模式,化解社会矛盾,擦亮东莞宜居城市名片。加强中介机构监管,推出房地产市场服务信息平台,健全行业诚信及秩序。

    张少康对过去一年东莞房产管理工作取得的成绩给予高度肯定。张少康指出,2017年要继续做好房地产市场稳控,保持房地产市场平稳健康发展。要坚持提高办事效率,用好加法创新服务,用好减法优化流程,用好乘法共享数据,用好除法破解难题。要助力企业倍增有明显突破,化解出租屋和小区管理矛盾有新方法,提高干部精神风貌有新效能。

    (东莞时间网)